広島県大竹市を拠点に外壁塗装・屋根塗装を承っております、山下ペイントです。
外壁塗装はいずれしないといけない、とは分かっていても、まだきれいだし時期ではないから大丈夫だろう、と思っていませんか。
一般的には築10年が経過していると、外壁塗装が必要とされます。
築15年以上を経過して一度も塗装をしていない場合は、要注意です。
今回は外壁塗装のタイミングと、何年ごとにするべきなのかについて、ご紹介いたします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
■ 初回なら外壁材の種類による
使用している外壁材によっては、外壁塗装を必要とするタイミングが異なります。
主な外壁材ごとの塗装時期についてまとめました。
| 窯業系サイディング | 7～10年 |
|---|---|
| 金属系サイディング | 10～15年 |
| モルタル | 8～10年 |
| ALC | 8～10年 |
・窯業系サイディング
セメントに繊維質などを混ぜた外壁材で、現在日本で使用されている外壁材の約70％以上が窯業系サイディングといわれています。
表面には塗装が施されているものの、セメントそのものの防水性が低いことから、劣化が見えたら外壁塗装で保護することが大事です。
・金属系サイディング
ガルバリウム鋼板などの金属でできており、つなぎ目が少ないことから雨漏りのリスクが低い外壁材です。
窯業系サイディングよりも高耐久ですが、サビてしまうと耐久性が一気に下がることから、タイミングを逃さずに塗装しましょう。
・モルタル
セメント・砂・水を混ぜて塗る外壁材です。
ひび割れが雨漏りの原因になりやすいため、幅が0.3mm以上のひび割れを見つけたら塗装のタイミングです。
・ALC
軽量気泡コンクリートのことで、珪石・セメント・生石灰などが使用されています。
吸水性が高く、雨水の入りやすいつなぎ目が多いことから、こちらもタイミングを間違えないことが大事です。
■ 2回目なら前回使用した塗料を確認する
以前にも外壁塗装を行っている家なら、そのときに使用した塗料の耐久年数に左右されます。
使用した塗料については、工事の際に受け取った書類に記載があるはずです。
| ウレタン塗料 | 7～10年 |
|---|---|
| シリコン塗料 | 10～13年 |
| ラジカル制御型塗料 | 12～15年 |
| フッ素塗料 | 15～20年 |
| 無機塗料 | 15～25年 |
なお、環境や立地によっては、こちらの耐久年数を待たずに塗装が必要になる場合もあります。
2～3年で塗膜が剥れているようでしたら、施工不良が考えられますので、担当した業者に連絡をとってみてください。
■ このような劣化は塗装のタイミング
年数はあくまで目安のため、あわせてこのような劣化が外壁にないか、チェックしてみましょう。
防水性が失われているサインです。
・チョーキング
外壁を触ったときに、指に粉が付着します。外壁のダメージが大きいと粉の量が多いです。
紫外線によるものなので、西側や南側などの日当たりのいい外壁に見られやすい傾向があります。
粉を落とすために掃除をしても意味がないため、塗装がおすすめです。
・ひび割れ
外壁の表面にできるひび割れです。
幅が0.3mm以上になると、雨水が浸入しやすいほか構造にも影響しやすいため、早めに業者に見てもらうのがおすすめです。
ひび割れの原因は車や地震による振動、経年劣化などが考えられます。
・シーリングの剥がれ、ひび割れ
外壁材同士や、外壁と窓サッシの隙間を埋めているのがシーリングです。
このシーリングが劣化すると、剥がれたりひび割れたりするため、外壁に穴が開くのと同じ状態になり危険です。
シーリングの寿命は5～10年のため、外壁材や塗料の寿命に届かないタイミングで打ち替え工事が必要になることも考えられます。
・カビ、コケ、藻
外壁が広範囲にわたって黒っぽい、緑っぽい汚れに覆われます。
これは外壁の防水性が弱まって水を吸うようになり、カビ・コケ・藻の胞子が付着して生えるためです。
日陰に入りやすい北側の外壁や、植木のすぐそばなどで見られやすく、外壁を傷める原因になります。
■ タイミングを逃さないことが大事
外壁塗装は何年ごとに行うべき、という明確な答えはありませんが、目安を元に実際の外壁を見ながら、タイミングを逃さないことが大事です。
外壁塗装は外壁のメンテナンスも兼ねるため、傷んだ部分を修復し、雨漏りから家を守ります。
もしそのタイミングを逃すと、雨漏りによって家の耐震性を損なうほか、その補修工事で高いコストがかかるでしょう。
外壁の劣化は気づきやすい部分もありますが、内部でダメージが進んでいることもあり、お一人での判断は禁物です。
気になる部分がありましたら、お気軽に塗装会社などに現地調査を申し込んでみてください。
■ 大竹市周辺エリアでの外壁塗装は「山下ペイント」へ！
山下ペイントは、広島県大竹市を中心に周南市、柳井市、岩国市、廿日市市にて、外壁塗装・屋根塗装を承っております。
「なんだか家が汚れて見える」
「外壁に気になるところがある」
そのようなときは、以下のメールフォーム・LINEから、お気軽に現地調査をご依頼くださいませ。
無料で行っておりますので、大丈夫かどうか知りたい、という目的でもOKです。
外壁塗装のタイミングを逃さないよう、前向きにご検討くださいませ。
■ まとめ
外壁塗装のタイミングは、初回なら使用されている外壁材のメンテナンス時期、2回目以降なら以前使用した塗料の耐久年数が参考になります。
また、目安となる年数でも劣化がない、あるいは劣化が進んでいることもあるため、あわせて外壁の状態をチェックしておきましょう。
一人では判断せず、最終的には専門業者に見てもらうのが、安心といえます。
